Estimation théorique
Allée Yves Elleouet,29000 Quimper (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.55)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allée Yves Elleouet,29000-Quimper indique un avis de valeur compris entre 215.000€ et 243.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.150€ et 2.430€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 215.000€ et 243.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.145€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.145€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Quimper (29232), comprenant 65638 habitants est de 8,17€, soit un loyer théorique mensuel de 817€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,36€, à 10,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 636€ et 1.050€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 215.000€ et 243.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.145€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.145€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Quimper (29232), comprenant 65638 habitants est de 8,17€, soit un loyer théorique mensuel de 817€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,36€, à 10,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 636€ et 1.050€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-06-09 | 13 | ALL YVES ELLEOUET | 4 | 87 | 0 | 120000€ | 1379€ |
2019-08-31 | 35 | ALL YVES ELLEOUET | 4 | 87 | 0 | 146000€ | 1678€ |
2021-04-20 | 62 | ALL YVES ELLEOUET | 4 | 87 | 0 | 130000€ | 1494€ |
2021-07-23 | 72 | ALL YVES ELLEOUET | 5 | 107 | 0 | 175000€ | 1636€ |
2021-08-06 | 28 | RUE DES ACACIAS | 5 | 80 | 618 | 223000€ | 2788€ |
2021-04-17 | 14 | RUE DES ACACIAS | 4 | 67 | 189 | 145000€ | 2164€ |
2021-02-05 | 34 | RUE DES ACACIAS | 4 | 86 | 210 | 174500€ | 2029€ |
2020-07-15 | 1 | ALL JACQUES BREL | 5 | 92 | 458 | 192000€ | 2087€ |
2021-04-23 | 36 | RUE DES ACACIAS | 5 | 93 | 194 | 175000€ | 1882€ |
2020-02-08 | 8 | RUE DES ACACIAS | 5 | 77 | 313 | 106000€ | 1377€ |
2021-06-30 | 9 | RUE DES ACACIAS | 5 | 77 | 342 | 125000€ | 1623€ |
2022-08-17 | 38 | RUE DES ACACIAS | 5 | 78 | 348 | 188000€ | 2410€ |
2021-07-01 | 14 | RUE AMIRAL GUEPRATTE | 5 | 117 | 594 | 350000€ | 2991€ |
2019-06-15 | 44 | RUE DES ACACIAS | 4 | 67 | 215 | 115000€ | 1716€ |
2021-04-15 | 46 | RUE DES POMMIERS | 5 | 118 | 372 | 220297€ | 1867€ |
2021-01-19 | 4 | RUE AMIRAL GUEPRATTE | 3 | 57 | 150 | 140000€ | 2456€ |
2022-06-11 | 45 | AV AUGUSTE GANTIER | 6 | 102 | 310 | 212264€ | 2081€ |
2021-09-16 | 36 | RUE DES POMMIERS | 4 | 67 | 188 | 115000€ | 1716€ |
2022-08-11 | 32 | RUE DES CERISIERS | 4 | 77 | 280 | 179000€ | 2325€ |
2019-07-05 | 10 | RUE NICOLAS COPERNIC | 4 | 95 | 344 | 185100€ | 1948€ |
2020-12-22 | 35 | AV DU CORNIGUEL | 5 | 133 | 423 | 175750€ | 1321€ |
2019-06-27 | 17 | RUE DES POMMIERS | 5 | 112 | 310 | 172260€ | 1538€ |
2019-07-10 | 24 | RUE DES CERISIERS | 4 | 67 | 212 | 149000€ | 2224€ |
2021-08-07 | 24 | RUE NICOLAS COPERNIC | 5 | 93 | 375 | 217000€ | 2333€ |
2020-01-28 | 25 | AV DU CORNIGUEL | 5 | 100 | 469 | 135000€ | 1350€ |
2019-12-28 | 24 | AV DU CORNIGUEL | 5 | 133 | 392 | 151000€ | 1135€ |
2020-12-12 | 20 | AV DU CORNIGUEL | 6 | 115 | 375 | 110000€ | 957€ |
2022-11-10 | 18 | AV DU CORNIGUEL | 6 | 92 | 369 | 225000€ | 2446€ |
2023-03-24 | 7 | RUE DES POMMIERS | 5 | 77 | 339 | 104500€ | 1357€ |
2019-11-22 | 38 | AV DU CORNIGUEL | 4 | 64 | 278 | 157000€ | 2453€ |
2023-02-10 | 38 | AV DU CORNIGUEL | 3 | 80 | 278 | 230000€ | 2875€ |
2020-02-15 | 19 | AV DU CORNIGUEL | 4 | 90 | 565 | 136000€ | 1511€ |
2019-08-07 | 3 | ALL JEAN JULIEN LEMORDANT | 5 | 147 | 317 | 260000€ | 1769€ |
2021-06-02 | 26 | RUE AMIRAL GUEPRATTE | 6 | 111 | 498 | 250000€ | 2252€ |
2023-02-16 | 5 | RUE BEL AIR | 3 | 76 | 202 | 165000€ | 2171€ |
2021-07-01 | 5 | RUE DES POMMIERS | 4 | 67 | 204 | 110000€ | 1642€ |
2020-06-02 | 8 | AV DU CORNIGUEL | 8 | 125 | 247 | 169000€ | 1352€ |
2020-08-25 | 25 | CHE DE KERLAGATU | 4 | 86 | 313 | 165000€ | 1919€ |
2020-02-20 | 3 | RUE BEL AIR | 4 | 85 | 202 | 140000€ | 1647€ |
2021-12-03 | 10 | RUE DES POMMIERS | 5 | 82 | 336 | 160000€ | 1951€ |
2020-11-20 | 7 | RTE DE PLOMELIN | 3 | 64 | 348 | 81000€ | 1266€ |
2022-12-21 | 7 | RTE DE PLOMELIN | 3 | 64 | 348 | 109500€ | 1711€ |
2023-01-10 | 24 | CHE DE KERLAGATU | 5 | 94 | 572 | 280000€ | 2979€ |
2022-10-26 | 8 | RUE DES POMMIERS | 4 | 80 | 365 | 175000€ | 2188€ |
2020-05-12 | 19 | RUE ROBERT SCHUMAN | 5 | 103 | 488 | 241900€ | 2349€ |
2020-11-21 | 47 | CHE DU MOUSTOIR | 5 | 92 | 730 | 238000€ | 2587€ |
2019-10-04 | 31 | AV PIERRE MENDES FRANCE | 3 | 75 | 179 | 120000€ | 1600€ |
2021-01-29 | 42 | CHE DE KERLAGATU | 5 | 80 | 239 | 135000€ | 1688€ |
2021-03-09 | 14 | ALL DE PENANCREAC H | 4 | 83 | 47 | 157828€ | 1902€ |
2020-04-10 | 11 | RUE DU MOULIN DE MELGVEN | 5 | 70 | 335 | 114500€ | 1636€ |
2019-12-23 | 26 | RTE DE PLOMELIN | 5 | 105 | 860 | 206511€ | 1967€ |
2021-07-28 | 9 | RUE DES CERISIERS | 4 | 67 | 198 | 136000€ | 2030€ |
2021-05-06 | 28 | RUE BEL AIR | 3 | 46 | 310 | 138500€ | 3011€ |
2023-02-24 | 28 | RUE BEL AIR | 3 | 46 | 310 | 160000€ | 3478€ |
2020-05-29 | 2 | CHE DE KERLAGATU | 5 | 122 | 218 | 174125€ | 1427€ |
2019-07-29 | 78 | AV PIERRE MENDES FRANCE | 2 | 51 | 207 | 118000€ | 2314€ |
2022-12-28 | 5 | RUE DU FOUR A CHAUX | 4 | 121 | 598 | 246340€ | 2036€ |
2020-09-08 | 5 | RUE ROBERT SCHUMAN | 6 | 102 | 423 | 230000€ | 2255€ |
2021-07-07 | 1 | RUE ROBERT SCHUMAN | 4 | 91 | 520 | 229600€ | 2523€ |
2021-09-21 | 14 | RUE DE LUDUDU | 3 | 70 | 384 | 120000€ | 1714€ |
2020-07-10 | 9 | RUE DU FOUR A CHAUX | 5 | 83 | 382 | 120000€ | 1446€ |
2020-12-29 | 43 | CHE DU MOUSTOIR | 3 | 83 | 660 | 241000€ | 2904€ |
2019-09-13 | 39 | RUE DU FOUR A CHAUX | 3 | 63 | 330 | 139000€ | 2206€ |
2022-03-04 | 39 | RUE DU FOUR A CHAUX | 3 | 63 | 330 | 204500€ | 3246€ |
2019-06-20 | 16 | ALL DE PENANCREAC H | 5 | 147 | 760 | 339750€ | 2311€ |
2021-05-15 | 24 | RUE YOUENN DREZEN | 5 | 110 | 360 | 194000€ | 1764€ |
2021-09-14 | 3 | RUE ROBERT SCHUMAN | 5 | 113 | 616 | 290000€ | 2566€ |
2020-03-11 | 2 | ALL MENEZ HOM | 5 | 127 | 362 | 207500€ | 1634€ |
2021-12-15 | 17 | RUE YOUENN DREZEN | 4 | 87 | 412 | 175000€ | 2011€ |
2019-09-25 | 27 | CHE DU MOUSTOIR | 3 | 71 | 482 | 142000€ | 2000€ |
2019-10-22 | 14 | RUE ROBERT SCHUMAN | 5 | 98 | 370 | 210000€ | 2143€ |
2021-03-12 | 14 | RUE ROBERT SCHUMAN | 5 | 98 | 370 | 229000€ | 2337€ |
2022-07-28 | 18 | CHE DU MOUSTOIR | 5 | 201 | 1047 | 470000€ | 2338€ |
2019-12-18 | 9 | RUE DE KER ELISE | 4 | 90 | 617 | 183000€ | 2033€ |
2022-09-10 | 91 | AV DU CORNIGUEL | 5 | 100 | 777 | 180000€ | 1800€ |
2021-09-07 | 4 | RUE ROBERT SCHUMAN | 5 | 125 | 487 | 325000€ | 2600€ |
2020-10-17 | 2 | RUE DE LUDUDU | 5 | 70 | 392 | 141500€ | 2021€ |
2019-08-21 | 23 | CHE DU MOUSTOIR | 8 | 160 | 360 | 312000€ | 1950€ |
2020-02-01 | 57 | RUE LAVOISIER | 6 | 100 | 376 | 96755€ | 968€ |
2020-05-20 | 17 | RUE DE KER ELISE | 3 | 52 | 747 | 142500€ | 2740€ |
2019-07-09 | 4 | AV DU CORNIGUEL | 4 | 90 | 307 | 145305€ | 1615€ |
2022-05-21 | 41 | RTE DE PLOMELIN | 5 | 95 | 408 | 251931€ | 2652€ |
2022-08-31 | 53 | RUE LAVOISIER | 5 | 90 | 495 | 170000€ | 1889€ |
2021-06-29 | 12 | RUE DE KER ELISE | 5 | 69 | 478 | 150000€ | 2174€ |
2020-09-15 | 43 | RTE DE PLOMELIN | 5 | 122 | 420 | 185000€ | 1516€ |
2021-01-09 | 8 | RUE DES NOISETIERS | 4 | 91 | 477 | 105000€ | 1154€ |
2019-08-06 | 10 | RUE DES NOISETIERS | 5 | 89 | 332 | 117000€ | 1315€ |
2019-08-23 | 14 | RUE DES NOISETIERS | 4 | 67 | 298 | 148000€ | 2209€ |
2022-09-12 | 47 | RUE LAVOISIER | 5 | 90 | 449 | 290000€ | 3222€ |
2022-07-04 | 21 | RUE YVES TANGUY | 8 | 114 | 306 | 205000€ | 1798€ |
2021-10-06 | 8 | RUE DE LA CALE NEUVE | 6 | 111 | 600 | 180000€ | 1622€ |
2022-07-02 | 43 | RUE LAVOISIER | 6 | 100 | 305 | 164000€ | 1640€ |
2019-09-13 | 73 | RUE LAVOISIER | 5 | 92 | 347 | 123000€ | 1337€ |
2020-07-24 | 8 | ALL JEAN MESCHINOT | 5 | 111 | 639 | 265000€ | 2387€ |
2021-01-28 | 39 | RUE LAVOISIER | 6 | 100 | 289 | 125000€ | 1250€ |
2021-10-09 | 32 | CHE DE KERLAGATU | 5 | 128 | 2274 | 160000€ | 1250€ |
2021-05-29 | 4 | RUE YOUENN DREZEN | 7 | 140 | 594 | 270000€ | 1929€ |
2020-05-13 | 2 | RUE DE LA CALE NEUVE | 3 | 54 | 399 | 102000€ | 1889€ |
2022-08-05 | 2 | RUE DE LA CALE NEUVE | 3 | 54 | 399 | 160000€ | 2963€ |
2019-09-28 | 5 | RUE JEANNE DE BELLEVILLE | 5 | 121 | 631 | 245000€ | 2025€ |
2021-03-26 | 10 | RUE YVES TANGUY | 5 | 96 | 314 | 100000€ | 1042€ |
2020-08-28 | 41 | RUE EMILE SOUVESTRE | 4 | 72 | 213 | 100000€ | 1389€ |
2022-07-22 | 106 | AV PIERRE MENDES FRANCE | 1 | 43 | 590 | 68000€ | 1581€ |
2019-12-19 | 3 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 88 | 315 | 180000€ | 2045€ |
2020-10-23 | 52 | RUE EMILE SOUVESTRE | 4 | 74 | 187 | 140318€ | 1896€ |
2021-07-23 | 27 | RUE EMILE SOUVESTRE | 4 | 67 | 240 | 130000€ | 1940€ |
2021-09-09 | 31 | RUE DES NOISETIERS | 5 | 138 | 0 | 203000€ | 1471€ |
2022-07-29 | 10 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 101 | 316 | 149900€ | 1484€ |
2021-08-24 | 19 | RUE EMILE SOUVESTRE | 8 | 161 | 352 | 224000€ | 1391€ |
2019-06-13 | 21 | RUE ALBERT THOMAS | 4 | 103 | 491 | 245000€ | 2379€ |
2022-02-09 | 46 | RUE EMILE SOUVESTRE | 4 | 71 | 246 | 195000€ | 2746€ |
2020-09-16 | 108 | AV PIERRE MENDES FRANCE | 4 | 96 | 302 | 169650€ | 1767€ |
2023-03-10 | 23 | RUE LAVOISIER | 5 | 92 | 558 | 180000€ | 1957€ |
2020-05-12 | 13 | RUE EMILE SOUVESTRE | 4 | 68 | 412 | 118300€ | 1740€ |
2022-10-19 | 2 | RUE DES PEUPLIERS | 3 | 65 | 286 | 165568€ | 2547€ |
2020-07-07 | 8 | RUE MARC'HARID FULUP | 10 | 238 | 924 | 417640€ | 1755€ |
2019-10-31 | 110 | AV PIERRE MENDES FRANCE | 3 | 93 | 364 | 98000€ | 1054€ |
2020-03-27 | 3 | RUE LAVOISIER | 5 | 92 | 216 | 85000€ | 924€ |
2022-04-09 | 20 | RUE EMILE SOUVESTRE | 4 | 108 | 256 | 215689€ | 1997€ |
2019-11-20 | 42 | RTE DE PLOMELIN | 4 | 108 | 1062 | 150000€ | 1389€ |
2020-11-06 | 1 | ALL JOSEPHINE PENCALET | 5 | 90 | 444 | 190000€ | 2111€ |
2020-03-26 | 4 | RUE BECQUEREL | 5 | 92 | 383 | 139500€ | 1516€ |
2021-12-15 | 4 | RUE BECQUEREL | 5 | 92 | 383 | 230000€ | 2500€ |
2022-10-11 | 12 | RUE BECQUEREL | 6 | 129 | 271 | 130000€ | 1008€ |
2021-07-30 | 14 | RUE EMILE SOUVESTRE | 5 | 79 | 514 | 230000€ | 2911€ |
2022-05-28 | 114 | AV PIERRE MENDES FRANCE | 3 | 69 | 580 | 150500€ | 2181€ |
2022-04-04 | 10 | RUE EMILE SOUVESTRE | 6 | 126 | 651 | 243000€ | 1929€ |
2020-03-05 | 19 | ALL JOSEPH GAY LUSSAC | 4 | 79 | 238 | 150000€ | 1899€ |
2022-06-24 | 24 | ALL PAUL NEIS | 3 | 71 | 227 | 139000€ | 1958€ |
2019-07-20 | 22 | RUE JEANNE DE BELLEVILLE | 6 | 164 | 775 | 310000€ | 1890€ |
2022-08-30 | 17 | ALL PAUL NEIS | 4 | 85 | 351 | 138195€ | 1626€ |
2021-07-15 | 19 | ALL JOSEPHINE PENCALET | 5 | 169 | 728 | 246000€ | 1456€ |
2022-02-16 | 15 | ALL PAUL NEIS | 4 | 85 | 414 | 147500€ | 1735€ |
2020-12-31 | 2 | ALL PAUL NEIS | 5 | 94 | 426 | 128171€ | 1364€ |
2021-02-12 | 1 | ALL PAUL NEIS | 4 | 85 | 283 | 140193€ | 1649€ |
2021-10-07 | 20 | RUE DE LUDUGRIS | 3 | 60 | 318 | 102500€ | 1708€ |
2022-10-07 | 24 | RUE DE LUDUGRIS | 3 | 65 | 540 | 145000€ | 2231€ |
2020-01-13 | 10 | RUE ALENO DE SAINT ALOUARN | 7 | 150 | 693 | 254800€ | 1699€ |
2020-02-15 | 119 | AV PIERRE MENDES FRANCE | 3 | 56 | 232 | 132000€ | 2357€ |
2023-04-04 | 119 | AV PIERRE MENDES FRANCE | 3 | 56 | 232 | 170600€ | 3046€ |
2020-03-25 | 30 | RUE DE LUDUGRIS | 5 | 105 | 231 | 120000€ | 1143€ |
2021-04-13 | 4 | ALL FRANCOIS ARAGO | 7 | 132 | 1254 | 270000€ | 2045€ |
2019-07-26 | 25 | RUE DE LUDUGRIS | 5 | 84 | 254 | 140000€ | 1667€ |
2021-07-02 | 12 | RUE DE LUDUGRIS | 4 | 77 | 355 | 160000€ | 2078€ |
2019-07-12 | 7 | RUE ALBERT THOMAS | 5 | 103 | 657 | 240000€ | 2330€ |
2019-10-30 | 6 | ALL DE KERSALE | 7 | 180 | 1698 | 171900€ | 955€ |
2022-12-29 | 9 | RUE DES FREGATES | 5 | 109 | 356 | 155000€ | 1422€ |
2020-10-31 | 75 | RTE DE PLUGUFFAN | 3 | 65 | 560 | 100000€ | 1538€ |
2021-07-09 | 73 | RTE DE PLUGUFFAN | 3 | 100 | 580 | 70000€ | 700€ |
2021-11-02 | 5 | RUE DES FREGATES | 4 | 73 | 301 | 155000€ | 2123€ |